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    快中彩奖金理财平台资管计划资管产品锦恒 1 号集合资产管理计划
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    锦恒 1 号集合资产管理计划
    认证可见
    年收益率
    18个月
    产品期限
    100.00万元
    认购起点
    收益类型固定收益
    产品类型收益权类
    投资领域其他类
    付息方式半年付息
    产品规模52000.00万元
    起售日期2019-02-12
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    计划详情
    项目名称
    锦恒 1 号集合资产管理计划
    发行机构
    国泰元鑫资产管理有限公司
    收益说明
    产品亮点
    还款来源
    标的1还款来源
    第一还款来源:受让融资人成都建发因受托代建世纪广场邻里中心项目而产生的对创投置业的 1.80 亿元应收账款债权后,该等应收账款回款;
    第二还款来源:成都建发经营性收入;
    第三还款来源:向第三方转让应收账款债权产生的收入;
    第四还款来源:成都国投提供连带责任保证担保。
    标的2还款来源
    第一还款来源:受让融资人都江堰兴堰投资有限公司对都江堰新城建设投资有限责任公司的 1.82 亿元应收账款债权后,该等应收账款回款;
    第二还款来源:兴堰投资经营性收入;
    第三还款来源:向第三方转让应收账款债权产生的收入;
    第四还款来源:岷江水务提供连带责任担保 兴市集团提供连带责任担保。
    标的3还款来源
    第一还款来源:受让三亚青田合法持有的因对融创三亚海棠湾壹号院项目项下房屋等资产进行出租而形成的 1.79 亿元应收账款债权后,该等应收账款回款;
    第二还款来源:三亚青田经营收入;
    第三还款来源:向第三方转让应收账款债权产生的收入;
    第四还款来源:融创集团提供连带责任担保,融智国风提供连带责任担保。
    标的4还款来源
    第一还款来源:受让遵义市播州区国有资产投资经营(集团)有限责任公司对遵义市播州区观泽文化旅游开发有限责任公司享有的 2.03 亿元应收账款,该等应收账款回款;
    第二还款来源:播州国投经营性收入;
    第三还款来源:向第三方转让应收账款债权产生的收入;
    第四还款来源:遵义市播州区城市建设投资经营有限公司提供无限连带责任保证担保 ;遵义苟江投资建设有限责任公司提供无限连带责任保证担保 。

    最新动态
    募集进度:
    风控措施
    1、成都经济技术开发区国有资产投资有限公司(AA+)提供连带责任担保,2017年末总资产561.65亿元;
    ?2、成都都江堰岷江水务集团有限公司(AA)提供连带责任担保;2018年3月末总资产58.64亿元;
    3?、成都都江堰兴市集团有限责任公司(AA)提供连带责任担保,2018年9月末总资产299.65亿元;
    ?4、融创房地产集团有限公司(AAA)本项目提供连带责任保证担保,2018年6月末总资产6478.91亿元;
    5?、北京融智国风投资有限公司为本项目提供连带责任保证担保:其实际控制人为融创集团(AAA);2018年2月末总资产24.18亿元;
    ?6、遵义市播州区城市建设投资经营有限公司(AA)提供无限连带责任担保,2018年6月末总资产310.61亿元;
    7?、遵义苟江投资建设有限责任公司(AA)提供连带责任保证担保,2018年6月末总资产93.63亿元。
    资金用途
    25%的资金用于海棠湾壹号项目的开发建设;25%的资金用于补充兴堰投资流动资金;25%的资金用于补充播州国投流动资金;25%的资金用于补充成都建发流动资金。
    其他说明
    投资目标公司 1——成都龙泉驿项目(不超过 1.275 亿)
    融资主体成都经济技术开发区建设发展有限公司成立于 2000 年 6 月,注册资本 6.88 亿??毓晒啥啥际芯每⑶芾砦被?,获新世纪 2018 年主体评级为 AA+。

    快中彩奖金 www.a1d5.com 项目所在地情况:
    成都市是我国西南地区重要的经济、金融中心和交通通信枢纽,经济基础雄厚,经济快速发展,整体实力不断增强成都市是我国中西部重要的中心城市,2017 年,成都市地区生产总值为13889.39 亿元,同比增长 8.1%。同期,成都市经济总量在全国 15 个副省级城市中排名第 3 位。
    项目风控:
    1、1.80 亿应收债权转让:成都经济技术开发区建设发展有限公司因受托代建世纪广场邻里中心项目而产生的对成都市创投置业有限公司的 1.80 亿元应收账款债权转让给管理人;
    2、成都经济技术开发区国有资产投资有限公司(AA+)提供连带责任担保:担保方成都经济开发区国有资产投资有限公司成立于 2005 年 10 月,注册资本 10 亿元,成都市龙泉驿区国有资产和机关事务管理局 100%全资控股。作为龙泉驿区安居房建设及周边基础设施建设的重要主体,公司主要负责龙泉驿区范围内安居房及周边基础设施项目的建设投资和运营管理。

    投资目标公司 2——都江堰项目(不超过 1.275 亿)

    融资主体都江堰兴堰投资有限公司成立于 1993 年 4 月,注册资本 2.18 亿。都江堰新城集团有限责任公司(实际控制人为都江堰市国有资产监督管理办公室)100%全资控股。
    项目所在地情况:
    都江堰市位于成都平原西北边缘,是省直辖县级市,由成都市代管。是天府源头第一城,全市幅员面积 1,207 平方公里,拥有丰富的耕地资源、森林资源、动物资源、农作物资源,2017 年,都江堰市地区人均 GDP 为 50,654 元,都江堰市第三产业实现增加值 193.75 亿元,同比增长10.5%;接待游客 2354 万人次,同比增长 4.9%;实现旅游综合收入为 195.9 亿元。
    项目风控:
    1、1.82 亿应收债权转让:受让融资人都江堰兴堰投资有限公司因受托代建都江堰仰天广场旅游商业综合体项目一期而产生的对债务人都江堰新城建设投资有限责任公司的 1.82 亿元应收账款债权转让给管理人;
    2、都江堰岷江水务集团有限公司提供连带责任担保:担保方都江堰岷江水务集团有限公司成立于 2010 年 1 月,注册资本 4000 万,都江堰兴市集团有限责任公司 100%控股;
    3、都江堰兴市集团有限责任公司(AA)提供连带责任担保:担保方都江堰兴市集团有限责任公司成立于 2003年5月,注册资本 2 亿元,为国有企业,也作为都江堰市城市基础设施建设的重要主体,公司为都江堰市唯一进行河道疏
    浚并销售由此产生的砂石原料的企业,公司砂石开采量占都江堰市全市砂石开采量 90%以上,具有较强的区域垄断性。

    投资目标公司 3——融创三亚项目(不超过 1.5 亿)

    融资主体三亚青田旅游产业有限公司成立于 2010 年 4 月,控股股东北京融智风投资有限公司,其实际控制人为融创房地产集团有限公司(评级 AAA);
    项目所在地情况:
    三亚是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市 ,又被称为“东方夏威夷”。近年来,三亚的经济飞速发展。在 2014 至 2017 年间,三亚市分别实现地区生产总值 404.38、435.02、475.56 亿元和 529.25 亿人民币;增速分别达到了 7.6%、9.3%和 11.3%。
    项目风控:
    1、1.79 亿应收债权转让:三亚青田旅游产业有限公司合法持有的因对融创三亚海棠湾壹号院项目项下房屋等资产进行出租而形成的 1.79 亿元应收账款债权转让给管理人;
    2、融创房地产集团有限公司本项目提供连带责任保证担保;
    融创房地产集团有限公司成立 2003 年 1 月,注册资本 100 亿,2017 年评级 AAA, 融创中国 2018 年前 4 个月合约销售金额 1,111.2 亿元 ,同比 增长 74% 。其中,合同销售金额 1,073 亿元 ,预定销售金额 38.2 亿元 。合约销售面积约 663.1万平方米 ,同比增长 86% ,合同销售金额 351.8 亿元 ,同比增长 84% ,合同销售面积约 202.7 万平方米;
    3、北京融智国风投资有限公司为本项目提供连带责任保证担保。

    投资目标公司 4——遵义播州项目(不超过 1.275 亿)

    融资主体遵义市播州区国有资产投资经营(集团)有限责任公司成立于 2001 年 6 月,为国有企业。注册资本 10 亿, 项目所在地情况:
    遵义市位于贵州省北部,属于国家规划的长江中上游综合开发和黔中经济区的主要城市之一,也是贵州省统筹城乡发展的试点城市和成渝经济区产业扩散转移的重要辐射区。遵义市经济持续发展,经济实力不斷增强。2017 年,遵义市实现地区生产总值 2,74859 亿元,同比增长 12.1%。
    项目风控:
    1、2.03 亿应收债权转让:受让遵义市播州区国有资产投资经营(集团)有限责任公司对遵义市播州区观泽文化旅游开发有限责任公司享有的 2.03 亿元应收账款转让给管理人;
    2、遵义市播州区城市建设投资经营有限公司(AA)提供无限连带责任担保;担保方遵义市播州区城市建设投资经营有限公司成立于 2010 年 1 月,注册资本 16.16 亿,遵义市道路桥梁工程有限责任公司 100%控股.实际控制人为遵义
    市人民政府;
    3、遵义苟江投资建设有限责任公司提供连带责任保证担保:担保方遵义苟江投资建设有限责任公司注册资本 1 亿元,系国有企业。

    管理人国泰元鑫资产管理有限公司


    国泰元鑫资产管理有限公司成立于 2013 年 5 月 28 日,注册地为上海,是由国泰基金管理有限公司 、中建投信托有限责任公司、上海津赞投资管理有限公司共同发起设立 ,分别持有 55.7% 、24.3 % 、20%的股权。 截至 2018 年 12 月末,公司累计管理产品数 290 只,累计资产管理规模逾 713 亿元。





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    • 1、资管产品是目前私募高端理财产品中相对较安全品种;
    • 2、但是资管产品的安全具有相对性,还是具有一定风险;
    • 3、此列示的资管产品按理说是证券和基金子公司发行的;
    • 4、其中也有些资管产品是私募基金公司发行,注意区分;
    • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
    • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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