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广东体彩网十一选五:怎么购买理财产品:年化收益率就是实际收益吗

快中彩奖金 www.a1d5.com 2018-11-26 16:09   编辑:鑫风口一站式高端投融资理财平台及理财师平台   微信公众号:鑫风口/xfkoucom


  怎么购买理财产品:年化收益率就是实际收益吗

      问:

  我是一名理财菜鸟,刚刚开始接触理财,很多问题都搞不明白,希望能得到标叔的指点。比如,我在很多地方都会看到年化收益率这样一个词汇,年化收益率究竟是什么意思?它是怎么计算出来的?能够用这个指标来选择理财产品吗?


怎么购买理财产品:年化收益率就是实际收益吗


  标叔:

  理财过程中,会使用不同期限的投资产品,由于期限不同,到期收益率也不一样。比如,有的产品2年获得10%的收益,有的产品3个月获得2%的收益,这两款产品从收益率上该如何比较呢?由此就产生了年化收益率这个概念,也就是将收益率全部换算成1年的收益率,再进行比较。

  年化收益率是这样计算的,首先用1加上到期收益率,再对这个值按时间期限开方,得到的结果再减去1,就是这项投资的年化收益率。仍以上面两款产品为例,2年获得10%的收益,即1+10%=1.1,1.1开2次方约等于1.0488,再减去1后得到的就是这项投资的年化收益率,为4.88%;3个月获得2%的收益,即1+2%=1.02,1.02开0.25次方再减1,得到的年化收益率为8.24%。显然,从年化收益率的角度比较,3个月期的投资产品收益率更高。

  在看到年化收益率的时候,我们一定要看清楚投资的期限,不要被数字所迷惑。比如某银行发行的一款理财产品,期限是半年(183天),预期年化收益率为4.5%,并不意味着半年就可以获得4.5%的收益率,而是只能获得约4.5%一半的收益,即2.25%。因为银行是按照4.5%除以365天来计算每日的收益,再按照实际持有的天数计算总收益的。另外,也要注意有没有年化两个字,有些保险公司就曾利用这两个字做文章,明明是一款20年的产品,到期的收益率是12%,但保险业务员只强调收益率是12%,不强调期限,让人误以为是年化收益率,从而产生购买的冲动。

  年化收益率是我们选择理财产品时一个重要指标,但不是唯一指标。通常年化收益率出现在这样一些地方,一是预期收益率,如过去银行发行的大部分理财产品,都会给出预期年化收益率,随着资产管理新规的实施,此类产品将逐步退出历史舞台;二是业绩比较基准,取代预期收益率型产品的是净值型产品,这些产品没有预期收益率,只有业绩比较基准,实际的收益率会围绕业绩比较基准波动,这个比较基准还是有参考作用的;三是历史业绩,如基金的过往业绩等,由于过往业绩不能代表未来,在选择时还需参考其他指标。

  通常,在选择理财产品时,除了要关注年化收益率外,还要关注投资的期限、风险以及宏观经济的变化。比如,同样是低风险的银行理财产品,当预期收益率或业绩比较基准下滑的时候,我们宁肯选收益率低一些、期限长一些的产品,也不选收益率高的短期产品。在年化收益率差不多的情况下,要选择风险较低的产品。

(文章来源:理财周刊)

最新理财产品

收益率
1、期限短(12 个月),税前预期收益高(8.7%/年)
2、融资公司——东平雅蕾经营态势良好
东平雅蕾商贸有限公司于 2009 年成立;经营范围:电子产品、五金交电、日用百货、机械设备、计算机软硬件销售。
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天津恒昌圆实业有限公司成立于 2000 年,注册资金 8 亿元;经营范围:以自有资金对基础设备、高新技术产业投资;计算机软硬件的技术开发、转让、咨询服务;投资咨询服务。
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天津银行注册资本为60.7亿元。截至2017年末,全行资产总额达7,019亿元。天津银行在全球“1000家大银行”排名中位列第199位,在全国110家城商行综合排名中,一直稳居前十位。
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1、爆款!稀缺!浙江省地级市政信:湖州市;
2、3亿融资规模,4.5亿应收账款,1.5倍覆盖信托本金;
3、湖州总财政收入408.89亿,其中一般公共预算收入237.43亿;
4、融资人,担保人均为纯地级市平台,资产规模大,营业收入稳定。
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1、国有独资企业,实力强劲
江苏爱特莱公司成立于2016年3月,是国有独资公司,由睢宁县预算外资金管理局单独出资成立,注册资本20000万元,实缴20000万元,2017年3月,注册资本增至50000万元。江苏爱特莱公司为睢宁县级平台,由100%国有平台公司控股,是合格的融资主体。目前企业经营状况良好,在建项目稳步推进。江苏爱特莱是徐州空港经济开发区,睢宁县双沟镇的开发和建设主体,负责多渠道筹集基础设施建设资金,并按计划承建项目,其背景较强,本次融资金额2亿,金额较小,对企业的财务状况影响有限;
2、政府应收账款项目, 回款安全及时
对应睢宁县政府用于本次项目的2.2亿应收账款收益权质押, 回款及时有保证;
3、风控措施充足
a.直接还款来源系江苏爱特莱经营性收入,公司本身资信状况良好,且实际控制人为睢宁县人民政府,违约成本较高,其信用违约风险较低;
b.还款来源包括高标准厂房的政府应收账款还款收入,睢宁县政府预算收入较高,还款保障程度较高,信用风险较低;
c.本次融资背靠睢宁县政府信用,发行人与担保人的实际控制人均为睢宁县人民政府;
4、AA级信用评级国有企业担保
江苏双溪实业有限公司是由睢宁县预算外资金管理局投资成立的企业。公司成立时注册资本为人民币50000万元;2016年12月公司增加注册资本30000万元,增资后公司的注册资本变更为8亿元。担保方为AA级发债主体,表明担保方的偿债能力较强,受到不利经济环境的影响不大。



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1、基金管理人跟投20%份额的安全垫保障优先级投资者预期收益实现;
2、盈利模式:黄金珠宝经营性收入+银行承兑汇收益权盈利,双重盈利模式;
3、交易对手优质:实质上交易对手为大型国有银行和大型国企。
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1、位置优越:盐城市,地处位于江苏省苏北平原中部,是江苏省土地面积最大、海岸线最长的地级市。是江苏省委、省政府确定的“重点发展沿江”战略及“海上苏东”发展实施的核心地区,是“京沪东线”的重要节点,是国家沿海发展和长三角一体化两大战略的交汇点,盐城在区域经济格局中具有独特的区域优势;
大丰区位于江苏沿海中部,是国务院批复的长三角城市群规划中苏北唯一城市盐城的临海新城区,也是江苏省面积最大的城市区。2015 年8 月,大丰市撤市设区,在设区之前曾连续多年入选全国百强县名单(排名第37位,设区后未参与排名);
大丰区城东新区是为了策应江苏沿??⒄铰远闪⒌男鲁乔?,大丰区城东新区管理委员会为大丰区政府的派驻机构,主要负责完善和落实大丰城东新区发展规划,盐城市大丰区城东新区目前是大丰区的新行政中心,区内主要为政府机关以及核心医院、学校以及新居住集中区,目前财政由区财政统筹;
2、财政经济情况好:2017年,盐城市实现地区生产总值(GDP)5082亿元,一般公共预算收
入360亿元;2017年,大丰区地区生产总值(GDP)647.48亿元,全区财政收入100.25亿元,一般公共财政预算收入52.5亿元。大丰区财政收入在盐城市各区县中排名第二,国税收入总量盐城第一,总体而言财政收支持续位于平衡状态,财政收入覆盖率维持稳定,税收收入占比稳中有升。