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    体彩七星彩中奖规则:中基协洪磊:年底发布PE管理人信用信息报告标准

    快中彩奖金 www.a1d5.com 2018-11-15 11:15   编辑:鑫风口一站式高端投融资理财平台及理财师平台   微信公众号:鑫风口/xfkoucom


      中基协洪磊:年底发布PE管理人信用信息报告标准,中国证券投资基金业协会(以下简称“协会”)党委书记、会长洪磊近日在《财经》年会上表示,造成当前私募基金“募资难”有多方面原因。如大量机构重复登记、不合理扩张,造成“僧多粥少”;部分机构和产品内部结构复杂、增加资金运转层次和融资成本,造成劣币驱逐良币。此外,私募基金税收预期不稳定、部分地区出现税负追溯现象,也不利于私募基金募投积极性。


    中基协洪磊:年底发布PE管理人信用信息报告标准


      洪磊称,总书记在民营企业座谈会上的讲话为协会改进自律管理方法、推动行业效率提升指明了方向。协会将引导市场改变考核机制,从结果导向转为过程导向,更加注重过程中的行为规范和信用约束。为此,协会正从三个方面积极推动过程自律建设:一是进一步完善登记备案须知,优化登记备案流程,为市场合理展业提供清晰标准;二是出台行业尽职调查指引,建立尽调行为标准,强化展业过程的规范性和透明度;三是全面实施信用信息报告制度,推动建立多维度市场化信用制衡机制。

      洪磊强调,协会将进一步明确股东真实性、稳定性要求;厘清管理人登记边界,强化集团类机构主体资格责任,明确已登记的私募基金管理人为设立某只合伙型基金,而出资或派遣员工专门设立的普通合伙人(GP),无需再作为私募基金管理人登记;进一步明确关联方要求,落实内控指引,加强高管及从业人员合规性、专业性要求。

      洪磊透露,协会将针对不同类别的私募基金管理人、投资产品及其投资标的推出不同的尽职调查指引。对于私募股权和创业投资基金管理人,尽调指引将涵盖投资策略、投资流程、团队建设、合规风控能力、会计估值及法律行政、环境与社会影响等14项指标,按必要和个性化提供参考模板,方便专业投资者更加全面地了解基金管理人,帮助其基于市场化信用作出合理决策。

      洪磊还表示,在已经推出私募证券投资基金管理人会员信用信息报告制度基础上,协会将于今年底正式发布私募股权投资基金管理人会员信用信息报告标准。

      据介绍,股权类机构信用信息报告指标将包括合规性、稳定度、专业度、透明度等24项指标,辅以13项投资风格指标,推动信用信息报告制度在私募基金全行业发挥信用记录和信用约束作用,让信用记录良好、内部治理稳健、历史业绩优秀的私募机构有机会脱颖而出,获得更低展业成本、更大展业空间。

    (文章来源:金融时报)

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    1、湖州经开区经济发展良好,财政收入稳步增长,税收占比高
    湖州经济技术开发区成立于 1992 年,是湖州市首家国家级经济技术开发区。经开区位于湖州中心城市的核心区域,东临上海市,南接杭州市,西连苏皖,北濒太湖,与上海、杭州、南京、苏州等长三角大中城市距离都在 200 公里之内,具有明显的区位优
    势。2017 年,湖州经开区经济继续保持增长,全年实现地区生产总值 158.73 亿元,同比增长 9.8%,增速较上年提高 2.3 个百分点;
    湖州经开区属于长三角经济发达地区,产业结构持续优化,且财政实力较强,属于综合实力较强的地区;
    2、融资人偿债能力较强
    融资人湖州环太湖作为湖州市最主要的基础设施建设主体,公司收入主要来自于土地开发和受托代建业务;
    截至到 2018 年 6 月末,湖州环太湖总资产规模 278.74 亿元,根据联合资信评估有
    限公司 2018 年 7 月 25 日出具的主体长期信用评级报告,湖州环太湖主体评级为 AA,评级展望为稳定;
    3、担保方担保能力雄厚
    1.担保方西塞山建设作为湖州市重要的投资及建设主体,承担着政府土地开发、保障房建设及基础设施建设等职责。公司营业收入主要来自于土地开发和基础设施建设业务。
    截至到 2018 年 9 月末,湖州环太湖总资产规模 203.89 亿元,根据上海新世纪资信
    评估有限公司 2018 年 6 月 29 日出具的跟踪评级报告,西塞山建设主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定;
    2.担保方湖州经开作为湖州市主要的投资及建设主体,主要从事经开区内西塞山分区、杨家埠分区北片、康山分区及塘口片区的土地开发、保障房建设以及基础设施建设业务;
    截止 2017 年末,公司资产合计 479.17 亿元,总体净现金流 36.91 亿元;
    综合来看,担保方西塞山建设和湖州经开资产规模较大,有充足的担保能力。
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    1、泰州市姜堰城市建设投资发展有限公司(AA 评级)提供不可撤销连带责任担保;
    2、融资人提供估值为 7.8353 亿元的土地作为抵押;
    3、受让姜堰鑫源对龙翔建设约 40,240 万元应收账款,到期由姜堰鑫源回购。
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    1、区域优势:项目位于江西省南昌市,南昌市是中国唯一一个毗邻长三角、珠三角和闽南金三角的省会中心城市,是连接三大重要经济圈(长江三角洲、珠江三角洲、海峡西岸经济区)的省际交通廊道;全市户籍人口 531 万,常住人口 554.55 万;
    2、还款来源:双优质项目提供还款保障,销售回款总额合计 51 亿元,回款总额 10.2 倍覆盖基金总规模,可有效保障基金本息安全;
    3、第一还款来源“美的新力公园天下”位于南昌市青云谱区。项目周边配套齐全, 2公里范围内有 6 所小学和 5 所中学,以及 2 所三甲医院; 1km 范围内有公交站台 6 个,距地铁三号线京山站 800 米(建设中);2.4 公里内有沃尔玛、中影银河影城、国美电器等大型商业配套。项目总货值 39.67 亿元,归属新力方的货值为 15.87 亿元;
    4、第二还款来源“新力东园”位于南昌市九龙湖新区,项目道路通达性好,距离地铁 2、4号线仅 1.6 公里;周边配套有 17 所中小学,4 家甲级医院;万达茂、杉杉奥特莱斯、国体中心,国展中心等商业设施。项目总货值 35.12 亿元;
    5、品牌溢价:南昌为新力集团大本营及起家之地,2018 年新力集团以 322.4 亿元销售额位居南昌销售榜首位,新力集团在南昌当地品牌美誉度高,有助于项目通过品牌实现溢价。
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    1、园区东靠沪杭高速公路,南依叶新公路,西邻沪杭铁路,北傍黄浦江支流;
    2、园区出租率高,主要承租为快递巨头顺丰物流,知名奶粉品牌纽贝滋灯知名企业;
    3、通过智能物流体系的开发运用,大幅度提高园区资源利用率和生产力水平,从而为园区创造更多的社会和经济价值。
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