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    网站首页金融知识央行再次花式放水,如此频繁意欲何为?真的不会影响到房价吗?

    广东体彩网:央行再次花式放水,如此频繁意欲何为?真的不会影响到房价吗?

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    今年以来,我们都感受到了货币政策的宽松。仅仅在这不到一个月的时间里,中国人民银行于1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点金融机构存款准备金率,释放资金约1.5万亿元。然而,降准并不是唯一的动作。

    1月23日,央行宣布首次开展TMLF操作,操作金额为2575亿元,操作利率为3.15%。1月24日,央行推出又一重磅创新工具,即央行票据互换工具(CBS),央行解释,主要目的是为银行发行永续债提供流动性支持。银监会也于同日发布公告,将允许保险机构投资银行永续债。

    为什么说这是央行在花式放水?因为CBS工具为国内商业银行提供增加信贷投放的能力。央行票据可以理解为央行发出的一张欠条,通过这个欠条央行可以向外借钱,然后给付一定的利率。永续债可以理解为银行发出的一张欠条,向外借钱,同样需要给付一定的利息。这样,银行的钱有望更好的流出去。

    那央行为何不断放水?自从去年以来央行虽然多次降准以及通过逆回购、MLF操作方式给市场投放货币,但进入到实体经济的资金有限,那是因为虽然银行资金充足,但是不愿放贷,原因之一是受银行资本金的限制。央行现在的这一系列动作,就是为了解决这一难题,大大降低银行补充资本金的成本,直接将改善商业银行的信贷扩张能力,银行的钱有望比以前更多的流向实体经济企业。

    但是,如此频繁放水,真的不会影响到房价吗?要说完全没影响,这也并不客观。即便是严控资金不直接流入房地产,流入实体经济后,转一圈也有可能进入房地产。但整体来看,楼市分化、因城施策的大方向已定,个别房价承压过重的城市,楼市可能会受到政策和贷款的倾斜照顾;但整体来说,楼市全面火热起来的可能性是微乎其微的。

    小小金融小编表示这一系列的大动作,最终目的是为了缓解当前的经济下行压力,激发市场活力。所以对于楼市,大家不必过于担心。

    (来源:腾讯网)


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